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【洋室】◆令和8年9月室内リフォーム完了！ ◆事務所としてもご使用いただけます！
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- 価格
- 798万円
- 専有面積
- 17.32㎡
- 所在階 / 総戸数
- 4階/119戸
- 利回り
- 想定7.51%
- 築年月
- 1983年3月(築43年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
■即日内覧会開催中■
空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日（水曜日）のご内覧も可能です」
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社に来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!
弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
不動産営業経験10年以上のスタッフのみ在籍、全員が宅地建物取引士!!
【one home】が小回りの利く痒い所に手が届くサービスをご提供致します!!-
TVモニタ付きインターホン
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エレベーター
- 価格
- 798万円
- 利回り
- 想定7.51%
- 管理費
- 5,200円
- 修繕積立金
- 5,200円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1R
洋室 1室 - 向き
- 南
- 専有面積
- 17.32㎡
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 4階 / 12階建
- 築年月
- 1983年3月(築43年)
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社ライフポート西洋 / 有
- リフォーム
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2026年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - 取引条件の
有効期限 - 2026年09月25日
- 設備条件
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- 楽器相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 事務所可 / 現地案内会 / 女性向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / コンロ１口 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107369633
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年09月11日
- 次回更新予定日
- 2026年09月25日
- 取扱会社
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- 株式会社one home
- 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目11-6 ハイツメルローズ1F
- TEL:06-6676-7927
- 大阪府知事 (1) 第65260号
- (公社）全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿圏不動産流通機構
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
◎立地のポイント
◆OsakaMetro御堂筋線【新大阪】徒歩9分
◆JR東海道本線【新大阪】徒歩9分
◆コーナン新大阪センイシティー店 徒歩4分
◆グルメシティ新大阪店 徒歩4分
◆ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩5分
◎物件のポイント
◆令和8年9月室内リフォーム完了
◆南向き・南西角住戸
◆長い目で保有できる新耐震基準マンション
◆事務所利用可能（規約・制限有）
◆セカンドハウス・収益物件としてもご検討頂けます
◆気になる水回り設備一式新調済
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい-
スーパー
グルメシティ新大阪店
305ｍ（4分）
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ホームセンター
コーナン新大阪センイシティー店
320ｍ（4分）
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スーパー
ライフセントラルスクエア西宮原店
400ｍ（5分）
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スーパー
KOHYO淀川三国店
480ｍ（6分）
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駅
大阪メトロ御堂筋線・JR東海道本線「新大阪」駅
720ｍ（9分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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現地案内会
日時
2026年9月12日 ～ 2026年9月15日 10:00 ～ 20:00
物件の特徴
セールスポイント
【onehome売主・直売物件】
令和8年9月室内リフォーム完了!!
安心の新耐震基準適合マンション♪
事務所・セカンドハウス・収益用など様々な用途でご検討頂けます!!
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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