【外観】◆平成25年頃（推定）全面改装歴有り！ ◆土地面積：42.60㎡・約12.88坪！木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建て！
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- 建物面積
- 93.50㎡
- 築年月
- 1979年5月(築47年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
■即日内覧会開催中■
空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日（水曜日）のご内覧も可能です」
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社に来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!
弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
不動産営業経験10年以上のスタッフのみ在籍、全員が宅地建物取引士!!
【one home】が小回りの利く痒い所に手が届くサービスをご提供致します!!
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 1室/洋室 2室/和室 1室 - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 93.50㎡(28.28坪)
- 土地面積(坪数)
- 42.60㎡(12.88坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1979年5月(築47年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / ◆現状、高さ約1.45mのため、車庫利用をご希望の場合は、リフォーム工事にて拡幅が必要です。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造（一部鉄筋コンクリート) / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 準工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南西 私道 4.0m 間口 5.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2013年1月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 「新築そっくりさん」による全面改装歴有 - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月03日
- 設備条件
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- 現地案内会 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / 外観タイル張り / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107621315
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年09月20日
- 次回更新予定日
- 2026年10月03日
- 取扱会社
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- 株式会社one home
- 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目11-6 ハイツメルローズ1F
- TEL:06-6676-7927
- 大阪府知事 (1) 第65260号
- (公社）全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿圏不動産流通機構
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
◎立地のポイント
◆阪急神戸線【神崎川】徒歩8分
◆阪急宝塚線【三国】徒歩13分
◆万代淀川新高店 徒歩1分
◆スーパーマルハチ野中北店 徒歩5分
◆ロピア新高店 徒歩6分
◎物件のポイント
◆平成25年（推定）「住友不動産」による全面改装歴有
◆シャッター付の車庫兼物置は、多数の自転車やバイクの収容可
◆大容量の屋根裏収納完備・収納豊富なお住まい
◆和室には大型ウォークインクローゼット完備
◆車庫の進入口の高さ1.45ｍにつき、車庫利用の場合拡幅工事要
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい-
スーパー
万代淀川新高店
77ｍ（1分）
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スーパー
スーパーマルハチ野中北店
394ｍ（5分）
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小学校
新高小学校
400ｍ（5分）
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スーパー
ロピア新高店
480ｍ（6分）
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駅
阪急神戸線【神崎川】駅
564ｍ（8分）
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スーパー
阪急オアシス神崎川店
640ｍ（8分）
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駅
阪急宝塚線【三国】駅
1000ｍ（13分）
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中学校
三国中学校
1500ｍ（19分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
物件の特徴
セールスポイント
【onehome販売窓口】
新築そっくりさんによる全面改装歴有・室内状態良好♪
腰壁施工や使い勝手の良い設計・施工がなされております!!
阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩8分の好立地♪
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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