【居間・リビング】◆LDKは約10帖です！引き戸を開放して、更に広々とご使用もいただけます！ ◆令和8年10月室内フルリフォーム完了！手直しなしでお住まいいただけます！
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- 価格
- 2,880万円
- 間取り
- 2LDK
- 向き
- 東
- 専有面積
- 51.33㎡
- 築年月
- 1983年7月(築43年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
■即日内覧会開催中■
空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日（水曜日）のご内覧も可能です」
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社に来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!
弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
不動産営業経験10年以上のスタッフのみ在籍、全員が宅地建物取引士!!
【one home】が小回りの利く痒い所に手が届くサービスをご提供致します!!-
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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エレベーター
- 管理費
- 16,400円
- 修繕積立金
- 10,270円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 10.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室 - 向き
- 東
- 専有面積
- 51.33㎡
- バルコニー面積
- 6.86㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 8階 / 10階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋コンクリート)
- 築年月
- 1983年7月(築43年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 40戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社大京アステージ / 有
- リフォーム
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2026年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 フルリフォーム済 - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月23日
- 設備条件
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- 楽器相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / ２人入居可 / 眺望良好 / 現地案内会 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 防犯カメラ / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108154678
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月09日
- 次回更新予定日
- 2026年10月23日
- 取扱会社
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- 株式会社one home
- 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目11-6 ハイツメルローズ1F
- TEL:06-6676-7927
- 大阪府知事 (1) 第65260号
- (公社）全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿圏不動産流通機構
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
◎立地のポイント
◆JR東海道本線【東淀川】徒歩6分
◆OsakaMetro御堂筋線・JR東海道本線【新大阪】徒歩7分
◆スギ薬局新大阪宮原店 徒歩4分
◆フードネットマートスマイル淀川店 徒歩6分
◆再開発が待ち遠しい新大阪エリア
◎物件のポイント
◆令和8年10月室内フルリフォーム完了
◆新耐震基準マンションにつき、住宅ローン控除利用可
◆各居室・洗面・トイレ・廊下に収納スペース完備
◆全居室エアコン取付可
◆令和4年6月大規模修繕工事実施（共用部）
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい-
ドラッグストア
スギ薬局新大阪宮原店
284ｍ（4分）
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スーパー
フードネットマートスマイル淀川店
432ｍ（6分）
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駅
JR東海道本線 京都線 【東淀川】駅
480ｍ（6分）
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スーパー
パントリーアルデ新大阪店
560ｍ（7分）
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駅
大阪メトロ御堂筋線・JR東海道本線「新大阪」駅
560ｍ（7分）
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スーパー
ライフセントラルスクエア西宮原店
720ｍ（9分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
物件の特徴
セールスポイント
【onehome売主・直売物件】
令和8年10月室内フルリフォーム完了!!
10階建8階部分につき、バルコニーからの景色には解放感有♪
再開発が待ち遠しい新大阪エリア・「新大阪」駅徒歩7分の好立地♪
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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