シャンボール東三国

2,280万円

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-41

地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩3分

東海道・山陽本線「東淀川」駅徒歩13分

価格
2,280万円
間取り
3LDK+S(納戸)
向き
所在地
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-41
交通

地下鉄御堂筋線東三国」駅 徒歩3分

東海道・山陽本線東淀川」駅 徒歩13分

専有面積
74.04㎡
築年月
1978年8月(築46年)

現地案内会

  • ※事前に必ずお問い合わせください

  • ■完全予約制内覧会開催中■

    売主様居住中物件の為、事前にお問い合わせください。
    お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください!!

    SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
    【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
    (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
    かな?】等、まとめてご案内可能です!!
    お気軽にお申し付けください!!

    ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
    弊社に来店後、コーヒーを飲みながら
    談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
    キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
    おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!

    弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
    説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
    資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
    お客様のご希望に沿ったご提案を致します。

    住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
    ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
    固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。

    不動産営業経験10年以上のスタッフのみ在籍、全員が宅地建物取引士!!
    【one home】が小回りの利く痒い所に手が届くサービスをご提供致します!!

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • 独立洗面台

  • オートロック

  • エレベーター

セールスポイント

【1/26大幅価格変更・onehome専任物件】
14階建11階部分の上層階・南向き・眺望良好!
専有面積74.04m2・2面採光の東南角住戸!
OsakaMetro御堂筋線【東三国】徒歩3分の好立地!

担当者のコメント

立石 天真

【onehome専任物件】お近くにスーパーが揃う生活至便な好立地物件です!! リフォーム済み物件では物足りない方、拘りのリフォームがしたい方にオススメのお部屋です!! 是非、ご内覧ください!!

基本情報

管理費
9,700円
修繕積立金
12,220円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
3LDK+S(納戸)
LDK 16.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/S 3.0帖 1室
向き
専有面積
74.04㎡
バルコニー面積
9.68㎡
その他面積
-
-
-
所在階 / 階建て
11階 / 14階建
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート
築年月
1978年8月(築46年)
種別
中古マンション
駐車場 /
月額料金
空無 14,000円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
商業/第一種住居
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
棟総戸数
98戸
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社 /
管理組合有無
株式会社長谷工コミュニティ / 有
取引条件の
有効期限
2025年02月24日

設備条件

設備条件
  • 楽器相談 / 陽当り良好 / 2人入居可 / 眺望良好 / 法人可 / 現地案内会 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ2口以上 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / オートロック / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 住戸内覧可能 / 角部屋
設備(その他)
    -

その他

物件番号
91081027
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2025年02月10日
次回更新予定日
2025年02月24日
備考
◎立地のポイント
◆OsakaMetro御堂筋線【東三国】徒歩3分
◆ダイエー東三国店・イオンフードスタイル 徒歩1分
◆ジャパン東三国店 徒歩3分
◆コーナン東三国店 徒歩5分
◆サンディ西三国店 徒歩7分

◎物件のポイント
◆南向きバルコニーにつき、明るく暖かいお部屋です
◆現況渡しの為、お好きなリフォーム・リノベーションが可能
◆角住戸ならではの多数の窓完備で通風良好
◆重宝する約3帖の納戸付き
◆夜間オートロック完備・女性の方も安心
◆ゴミドラム完備 24時間ゴミ出し可能

※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
合わせて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。

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    ジャパン東三国店

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    スーパーマルハチ新大阪店

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    JR東海道本線 京都線 【東淀川】駅

    1040m(13分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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06-6676-7927

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(休:第1、第2火曜日・毎週水曜日)