ローレルコート十三公園

3,798万円

大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-10

阪急京都本線「十三」駅徒歩6分

阪急神戸本線「十三」駅徒歩6分

阪急宝塚本線「十三」駅徒歩6分

価格
3,798万円
間取り
3LDK
向き
南西
所在地
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-10
交通

阪急京都本線十三」駅 徒歩6分

阪急神戸本線十三」駅 徒歩6分

阪急宝塚本線十三」駅 徒歩6分

専有面積
68.37㎡
築年月
1998年9月(築26年)

現地案内会

  • ※事前に必ずお問い合わせください

  • ■即日内覧会開催中■

    空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
    【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
    等、お気軽にお問合せください。
    「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日(水曜日)のご内覧も可能です」
    お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。

    SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
    【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
    (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
    かな?】等、まとめてご案内可能です!!
    お気軽にお申し付けください!!

    ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
    弊社に来店後、コーヒーを飲みながら
    談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
    キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
    おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!

    弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
    説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
    資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
    お客様のご希望に沿ったご提案を致します。

    住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
    ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
    固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。

    不動産営業経験10年以上のスタッフのみ在籍、全員が宅地建物取引士!!
    【one home】が小回りの利く痒い所に手が届くサービスをご提供致します!!

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 独立洗面台

  • 浴室乾燥機

  • オートロック

  • エレベーター

セールスポイント

【11/15価格変更 onehome専任物件・即日内覧可能】
令和6年4月12日室内フルリフォーム完了!!
10階建10階部分の最上階住戸です!! 十三公園を望むパークビュー♪

担当者のコメント

立石 天真

【当社販売窓口】令和6年4月12日室内フルリフォーム完了!! 家族団らんのLDKは広々約15.2帖!! 駅前の複合施設建設中で更に便利となる十三エリア!! 最上階からの景色をぜひ現地にてご確認ください!!

基本情報

管理費
10,440円
修繕積立金
16,480円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
3LDK
LDK 15.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室
向き
南西
専有面積
68.37㎡
バルコニー面積
10.60㎡
その他面積
-
-
-
所在階 / 階建て
10階 / 10階建
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
1998年9月(築26年)
種別
中古マンション
駐車場 /
月額料金
空無 23,000円 (非課税)
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
商業
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
棟総戸数
45戸
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社 /
管理組合有無
近鉄住宅管理株式会社 / 有
リフォーム
    2024年4月
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 フルリフォーム
その他条件
リース料月:1,000円  専用利用料月:1,550円
取引条件の
有効期限
2025年02月24日

設備条件

設備条件
  • 楽器相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 事務所可 / 2人入居可 / 眺望良好 / 法人可 / 住宅金融支援機構利用可 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 住戸内覧可能
設備(その他)
    -

その他

物件番号
87221163
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2025年02月10日
次回更新予定日
2025年02月24日
備考
◎立地のポイント
◆阪急各線【十三】徒歩6分
◆業務スーパー十三店 徒歩2分
◆ドン・キホーテ十三店 徒歩2分
◆ピュア13 徒歩4分
◆サンディ十三店 徒歩7分

◎物件のポイント
◆令和6年4月12日室内フルリフォーム完了
◆上階の音が気にならない10階建10階部分の最上階住戸
◆目の前十三公園につき、バルコニーからは爽快な景色が広がります
◆事務所利用可能(規約有) 駅チカなので重宝します
◆エントランスにはオートロック・便利な宅配ボックス完備

※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

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    ピュア13

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    480m(6分)

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    スーパー

    サンディ十三店

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支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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10,440円

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(休:第1、第2火曜日・毎週水曜日)