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大阪市淀川区の物件一覧

ダイアパレス新大阪

7階

NEW

ダイアパレス新大阪

4,680万円

大阪府大阪市淀川区西中島２丁目10-1

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分

阪急京都本線「南方」駅徒歩5分

【外観】

価格: 4,680万円

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目10-1

交通

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分

阪急京都本線「南方」駅徒歩5分

専有面積: 107.34㎡

築年月: 1989年5月(築37年)

現地案内会

※事前に必ずお問い合わせください
■即日内覧会開催中■

空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日（水曜日）のご内覧も可能です」
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。

SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!

ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社に来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!

弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。

住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。

不動産営業経験10年以上のスタッフのみ在籍、全員が宅地建物取引士!!
【one home】が小回りの利く痒い所に手が届くサービスをご提供致します!!

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

南西角部屋！専有面積107.34㎡！2LDK！床暖房・食器洗浄乾燥機など設備充実！
収納豊富なお部屋です！淀川花火大会鑑賞できます♪

担当者のコメント

立石天真

広々専有面積107.34㎡、南西角部屋につき開口部（窓）の多いお部屋です！
全居室にクローゼット完備！床暖房・浴室暖房乾燥機など設備充実！
淀川花火大会が鑑賞できます！

基本情報

管理費: 27,500円

修繕積立金: 18,360円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 29.1帖 1室/洋室 1室/洋室 6.6帖 1室

向き: 南

専有面積: 107.34㎡

バルコニー面積: 13.23㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 10階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1989年5月(築37年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 25,000円 ◆最新の空き状況など、詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください！

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 50戸

管理形態: 管理会社に一部委託

管理会社 / 管理組合有無: 日本ハウズイング株式会社 / 有

取引条件の 有効期限: 2026年09月17日

設備条件

設備条件

楽器相談 / 陽当り良好 / ２人入居可 / 眺望良好 / 現地案内会 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 床暖房 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 住戸内覧可能 / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 107138071

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月03日

次回更新予定日: 2026年09月17日

取扱会社

株式会社one home
大阪府大阪市淀川区宮原２丁目11-6 ハイツメルローズ1F
TEL:06-6676-7927
大阪府知事 (1) 第65260号
(公社）全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿圏不動産流通機構
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

備考: ◎立地のポイント
◆OsakaMetro御堂筋線【西中島南方】駅徒歩5分
◆阪急京都線【南方】駅徒歩5分
◆ライフ十三東店徒歩6分
◆グルメシティ南方店徒歩6分

◎物件のポイント
◆専有面積107.34㎡！南西角部屋！
◆床暖房・浴室暖房乾燥機など設備充実！
◆新耐震基準マンションにつき、住宅ローン控除など利用可
◆洗面室・キッチンへ2WAYで家事動線良好！
◆淀川花火大会鑑賞できます！

※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。