【居間・リビング】◆LDKは約12.8帖！大きな掃き出し窓から陽光差し込む寛ぎの空間です！ ◆令和7年9月全室クロス張替え済！
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- 価格
- 4,680万円
- 間取り
- 4LDK
- 向き
- 南西
- 専有面積
- 76.00㎡
- 築年月
- 2002年1月(築24年)
- ※事前に必ず予約してください
■完全予約制内覧会開催中■
売主様居住中物件の為、事前にお問い合わせください。
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください!!
SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社に来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!
弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
不動産営業経験10年以上のスタッフのみ在籍、全員が宅地建物取引士!!
【one home】が小回りの利く痒い所に手が届くサービスをご提供致します!!-
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 8,610円
- 修繕積立金
- 10,551円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 12.8帖 1室/洋室 6.6帖 1室/和室 5.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.6帖 1室 - 向き
- 南西
- 専有面積
- 76.00㎡
- バルコニー面積
- 13.60㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 12階 / 15階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2002年1月(築24年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 7,200円 (非課税) ◆最新の空き状況など、詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください！
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 棟総戸数
- 109戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社カシワバラ・デイズ / 有
- リフォーム
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2026年3月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ・R3年2月ユニットバス交換、給湯器交換、トイレCF張替え ・R7年9月キッチン（トクラス製）交換、パントリー新設、洗面化粧台交換、洗濯パン交換、畳交換、クロス全室張替え、CF張り（洗面室・廊下・LDK） ・R8年3月トイレ交換。 - 取引条件の
有効期限 - 2026年06月29日
- 設備条件
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- ペット相談 / 楽器相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / ２人入居可 / バリアフリー / キッズルーム / 眺望良好 / 天井が高い / 住宅金融支援機構利用可 / 現地案内会 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / 耐震構造 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 床暖房 / 食品庫 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104568356
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年06月15日
- 次回更新予定日
- 2026年06月29日
- 取扱会社
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- 株式会社one home
- 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目11-6 ハイツメルローズ1F
- TEL:06-6676-7927
- 大阪府知事 (1) 第65260号
- (公社）全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿圏不動産流通機構
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
◎立地のポイント
◆阪急宝塚線【三国】徒歩11分
◆阪急各線【十三】徒歩15分
◆スーパーマルハチ野中北店 徒歩2分
◆ドラッグアカカベ新高店 徒歩3分
◆万代淀川新高店 徒歩5分
◎物件のポイント
◆気になる水回り設備一式・全室クロス・床（一部）等リフォーム歴有
◆キッチンはトクラス製（タッチレス水栓）を採用
◆15階建12階部分の上層階につき、バルコニーからは爽快な景色が広がります
◆ペット飼育可能物件（制限有・1匹迄）
◆家具の配置に困らないアウトポール設計
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。-
公園
野中北公園
30ｍ（1分）
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スーパー
スーパーマルハチ野中北店
160ｍ（2分）
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ドラッグストア
ドラッグアカカベ新高店
240ｍ（3分）
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小学校
野中小学校
320ｍ（4分）
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スーパー
万代淀川新高店
400ｍ（5分）
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中学校
十三中学校
800ｍ（10分）
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駅
阪急宝塚線【三国】駅
850ｍ（11分）
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駅
阪急全線【十三】駅
1150ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
物件の特徴
セールスポイント
【onehome専任物件】
水回り設備一式・全室クロス・床（一部）等リフォーム歴多数有!!
室内状態良好につき、最低限の手直しでご入居可能!!
アウトポール設計・ハイサッシュ設計につき、解放感有り!!
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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