【前面道路含む現地写真】◆土地面積：約76.61㎡（約23.18坪）、土地間口：約7.9m！ ◆現況更地！建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！
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- 価格
- 4,780万円
- 坪単価
- 206.3万円(23.17坪)
- 土地面積(坪数)
- 76.61㎡(23.17坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 80% / 400%
- ※事前に必ずお問い合わせください
■即日内覧会開催中■
空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日（水曜日）のご内覧も可能です」
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社に来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!
弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
不動産営業経験10年以上のスタッフのみ在籍、全員が宅地建物取引士!!
【one home】が小回りの利く痒い所に手が届くサービスをご提供致します!!- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 76.61㎡(23.17坪)
- 坪単価
- 206.3万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 80% / 400%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
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- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 接道状況
- 一方(北 公道 4.0m 間口 7.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
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- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
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- 引渡時期
- 即時
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月06日
- 設備条件
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- 現地案内会
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 99694947
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年01月23日
- 次回更新予定日
- 2026年02月06日
- 取扱会社
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- 株式会社one home
- 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目11-6 ハイツメルローズ1F
- TEL:06-6676-7927
- 大阪府知事 (1) 第65260号
- (公社）全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿圏不動産流通機構
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
◎立地のポイント
◆JR東海道本線【東淀川】徒歩2分
◆OsakaMetro御堂筋線【東三国】徒歩5分
◆JR東海道本線・御堂筋線【新大阪】徒歩10分
◆フードネットマートスマイル淀川店 徒歩1分
◆ショッピングプラザ新大阪生鮮館 徒歩5分
◎物件のポイント
◆売り物件が滅多に出ない宮原エリア
◆建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能
◆前面道路（公道）は交通量少な目でお子様も安心です
◆間口約7.9ｍにつき、自由度の高いプランニングが可能
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。-
スーパー
フードネットマートスマイル淀川店
80ｍ（1分）
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駅
JR東海道本線 京都線 【東淀川】駅
160ｍ（2分）
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駅
OsakaMetro御堂筋線【東三国】駅
400ｍ（5分）
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スーパー
ショッピングプラザ新大阪
400ｍ（5分）
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小学校
北中島小学校
560ｍ（7分）
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スーパー
パントリーアルデ新大阪店
800ｍ（10分）
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駅
大阪メトロ御堂筋線・JR東海道本線「新大阪」駅
800ｍ（10分）
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中学校
宮原中学校
800ｍ（10分）
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スーパー
成城石井地下鉄新大阪店
800ｍ（10分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
セールスポイント
売り物件が滅多に出ない宮原2丁目建築条件無売土地!!
お好きなハウスメーカー・工務店様で建築可能!!
土地間口約7.9ｍにつき、自由度の高いプランニングが可能!!
「東淀川」駅・「東三国」駅・「新大阪」駅がご利用頂ける好立地物件です!!
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
宮原2丁目土地
4,780万円
-（76.61㎡）
立石 天真