【外観】◆令和8年2月下旬内外装リフォーム完了予定！ ◆平成15年7月築！木・鉄筋コンクリート造3階建て！
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- 価格
- 4,680万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 56.69㎡
- 建物面積
- 108.00㎡
- 築年月
- 2003年7月(築22年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
■即日内覧会開催中■
空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日（水曜日）のご内覧も可能です」
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社に来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!
弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
不動産営業経験10年以上のスタッフのみ在籍、全員が宅地建物取引士!!
【one home】が小回りの利く痒い所に手が届くサービスをご提供致します!!-
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 14.5帖 1室/洋室 7.8帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室 - 向き
- 東
- 建物面積(坪数)
- 108.00㎡(32.67坪)
- 土地面積(坪数)
- 56.69㎡(17.14坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/300%
- 築年月
- 2003年7月(築22年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(1台) -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造（一部鉄筋コンクリート) / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 近隣商業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(東 公道 7.2m 間口 4.8m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡し
- 相談
- リフォーム
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2026年2月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 フルリフォーム予定 - 取引条件の
有効期限 - 2026年02月06日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地案内会 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 100216911
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年01月23日
- 次回更新予定日
- 2026年02月06日
- 取扱会社
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- 株式会社one home
- 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目11-6 ハイツメルローズ1F
- TEL:06-6676-7927
- 大阪府知事 (1) 第65260号
- (公社）全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿圏不動産流通機構
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
◎立地のポイント
◆阪急各線【十三】徒歩8分
◆食品館アプロ木川店 徒歩2分
◆ライフ十三東店 徒歩7分
◆ジャパン十三店 徒歩7分
◆十三駅前通（商店街）徒歩8分
◆再開発の期待感高まる十三エリア
◎物件のポイント
◆令和8年2月下旬内外装リフォーム完了予定
◆平成15年7月築、木・鉄筋コンクリート造
◆2階部分に水回り設備集約・家事動線スムーズ
◆東南向き間口につき、陽当たり良好
◆家族の会話が増える対面式キッチンを採用
◆前面道路幅員広々約7.2ｍ（公道）
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。-
スーパー
食品館アプロ木川店
119ｍ（2分）
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小学校
十三小学校
160ｍ（2分）
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中学校
十三中学校
240ｍ（3分）
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ホームセンター
ジャパン十三店
560ｍ（7分）
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スーパー
ライフ十三東店
560ｍ（7分）
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生活雑貨店
十三駅前通
640ｍ（8分）
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駅
阪急全線【十三】駅
640ｍ（8分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
物件の特徴
セールスポイント
【onehome専任物件】2階部分に水回り設備を集約した奥様に優しい家事動線に優れた間取プランです!! 耐久性に優れた木・鉄筋コンクリート造3階建!! 東南向き間口につき、陽当たり良好です!!
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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