新北野3丁目新築戸建

3,980万円

大阪府大阪市淀川区新北野3丁目7-25

東海道・山陽本線「塚本」駅徒歩10分

阪急京都本線「十三」駅徒歩14分

阪急神戸本線「十三」駅徒歩14分

価格
3,980万円
間取り
4LDK
土地面積
52.49㎡
所在地
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目7-25
交通

東海道・山陽本線塚本」駅 徒歩10分

阪急京都本線十三」駅 徒歩14分

阪急神戸本線十三」駅 徒歩14分

建物面積
103.37㎡
築年月
2024年11月(新築)

現地案内会

  • ※事前に必ずお問い合わせください

  • ■即日内覧会開催中■

    空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
    【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
    等、お気軽にお問合せください。
    「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日(水曜日)のご内覧も可能です」
    お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。

    SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
    【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
    (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
    かな?】等、まとめてご案内可能です!!
    お気軽にお申し付けください!!

    ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
    弊社に来店後、コーヒーを飲みながら
    談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
    キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
    おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!

    弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
    説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
    資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
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    住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
    ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
    固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。

    不動産営業経験10年以上のスタッフのみ在籍、全員が宅地建物取引士!!
    【one home】が小回りの利く痒い所に手が届くサービスをご提供致します!!

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • カウンターキッチン

  • 独立洗面台

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

令和6年11月堂々完成!3階建◆4LDK◆建物面積103.37㎡◆
広々LDKは17帖!全洋室にクローゼット完備!食洗機や浴室乾燥機など設備充実!駐車1台可能!(制限有り)

担当者のコメント

立石 天真

JR東海道本線 【塚本】駅 徒歩10分・阪急全線【十三】駅 徒歩14分!!通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です!住宅ローン控除利用可能!(省エネルギー等級4級取得)是非、ご内覧下さい!!

基本情報

販売戸数
-
総戸数
1戸
間取り / 詳細
4LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 4.8帖 1室/洋室 5.5帖 1室
向き
北東
建物面積(坪数)
103.37㎡(31.26坪)
土地面積(坪数)
52.49㎡(15.87坪)
建ぺい率 /
容積率
80%/300%
築年月
2024年11月(新築)
駐車場 /
月額料金
有(1台) -
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造、ガルバニウム鋼板葺 / 3階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第二種住居
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
接道状況
一方(北東 公道 7.3m 間口 5.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
1区画/-
現況
完成済み
その他
法令上の制限
-
取引態様
仲介
引渡し
即時
取引条件の
有効期限
2025年02月24日

設備条件

設備条件
  • 現地案内会 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 / 住戸内覧可能
設備(その他)
    -

その他

物件番号
91883394
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2025年02月10日
次回更新予定日
2025年02月24日
備考
◎立地のポイント
◆JR東海道本線 【塚本】駅 徒歩10分!!
◆阪急全線【十三】駅 徒歩14分!!
◆業務スーパー十三店 徒歩9分!!
◆ドン・キホーテ十三店 徒歩9分!!
◆阪急オアシス塚本駅前店 徒歩9分!!
◆スギ薬局塚本駅前店 徒歩9分!!
◆十三公園 徒歩5分

◎物件のポイント
◆令和6年11月堂々完成!!
◆4LDK!専有面積103.37㎡(壁芯)
◆各洋室にクローゼット完備!
◆食洗機・浴室乾燥機など設備充実!
◆駐車1台可能!(制限有り)
◆住宅ローン控除利用可能!(省エネルギー等級4級取得)

※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

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  • 阪急全線【十三】駅の画像

    阪急全線【十三】駅

    1100m(14分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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