【外観】◆重厚感のあるスタイリッシュな外観です！ ◆令和8年2月堂々完成！省エネ基準対応住宅！
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- 建物面積
- 82.40㎡
- 築年月
- 2026年2月(新築)
- ※事前に必ずお問い合わせください
■即日内覧会開催中■
空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日（水曜日）のご内覧も可能です」
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社に来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!
弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
不動産営業経験10年以上のスタッフのみ在籍、全員が宅地建物取引士!!
【one home】が小回りの利く痒い所に手が届くサービスをご提供致します!!-
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 12.8帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 6.2帖 1室 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 82.40㎡(24.92坪)
- 土地面積(坪数)
- 45.81㎡(13.85坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造、ガルバリウム鋼板葺 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 6.13㎡
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北西 私道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- その他条件
- 外構工事費用別途一括:88万円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月26日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 現地案内会 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105299788
- 管理コード
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- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月12日
- 次回更新予定日
- 2026年07月26日
- 取扱会社
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- 株式会社one home
- 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目11-6 ハイツメルローズ1F
- TEL:06-6676-7927
- 大阪府知事 (1) 第65260号
- (公社）全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿圏不動産流通機構
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
◎立地のポイント
◆JR東西線【加島】徒歩12分
◆フレッシュしみず加島店 徒歩6分
◆キリン堂加島店 徒歩6分
◆ライフ三津屋店 徒歩8分
◆淀川加島郵便局 徒歩8分
◎物件のポイント
◆令和8年2月建物完成済
◆フラット35S利用可能
◆洗面室天井に物干し竿完備 重宝します
◆3階6.2帖洋室には大型ウォークインクローゼット完備
◆駐車場はございませんが、バイク・自転車の駐輪スペース有り
◆重宝する宅配ボックス完備
◆前面道路は交通量が少なく、子育ても安心
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。-
公園
加島中央公園
240ｍ（3分）
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小学校
加島小学校
320ｍ（4分）
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中学校
美津島中学校
320ｍ（4分）
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ドラッグストア
キリン堂加島店
455ｍ（6分）
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スーパー
フレッシュしみず加島店
480ｍ（6分）
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スーパー
ライフ三津屋店
560ｍ（7分）
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駅
JR東西線加島駅
950ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
物件の特徴
セールスポイント
【即日内覧可能】
令和8年2月建物完成済み!!
前面道路は交通量が少なく、子育ても安心です!!
各居室広めのコンパクト3LDK+ウォークインクローゼット♪
是非、ご内覧ください!!
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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