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【居間・リビング】◆広々LDK約15.2帖！天井のダウンライトが暖かな空間を演出♪ ◆嬉しい南向きのお部屋で、陽光差し込む明るい空間です！
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- 価格
- 3,680万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 49.81㎡
- 建物面積
- 99.13㎡
- 築年月
- 1999年5月(築26年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
■即日内覧会開催中■
空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日（水曜日）のご内覧も可能です」
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社に来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!
弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
不動産営業経験10年以上のスタッフのみ在籍、全員が宅地建物取引士!!
【one home】が小回りの利く痒い所に手が届くサービスをご提供致します!!-
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 15.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 99.13㎡(29.98坪)
- 土地面積(坪数)
- 49.81㎡(15.06坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1999年5月(築26年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造、RC / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- -
- 用途地域
- 工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 角地(南 私道 5.0m 間口 8.0m)(東 私道 5.0m 間口 2.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2025年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - 取引条件の
有効期限 - 2025年12月18日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地案内会 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 / 角部屋
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 95969650
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2025年12月04日
- 次回更新予定日
- 2025年12月18日
- 取扱会社
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- 株式会社one home
- 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目11-6 ハイツメルローズ1F
- TEL:06-6676-7927
- 大阪府知事 (1) 第65260号
- (公社）全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿圏不動産流通機構
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
◎立地のポイント
◆阪急各線【十三】徒歩13分
◆ジャパン十三店 徒歩6分
◆万代淀川新高店 徒歩7分
◆スーパーマルハチ野中北店 徒歩8分
◎物件のポイント
◆令和7年6月フルリフォーム完了
◆2台駐車可能・カースペース完備（サイズ要確認）
◆各居室に陽光差し込む東南角地物件
◆前面道路はゆとりの幅員5ｍ
◆大容量のロフト付き・各居室収納スペース完備
◆家族団らんのLDKは広々15.2帖
◆旧分譲地内につき、交通量少な目の前面道路です
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。-
小学校
野中小学校
240ｍ（3分）
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ホームセンター
ジャパン十三店
480ｍ（6分）
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スーパー
万代淀川新高店
560ｍ（7分）
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スーパー
スーパーマルハチ野中北店
630ｍ（8分）
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中学校
十三中学校
640ｍ（8分）
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駅
阪急全線【十三】駅
1024ｍ（13分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
物件の特徴
セールスポイント
【即日内覧会開催中】
令和7年6月フルリフォーム完了!!
カースペース2台完備・採光良好の東南角地物件!!
多方面にアクセスできる「十三」駅徒歩13分の好立地!!
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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