アッド・パー・プレイス

2月3日 値下げ

5,980万円

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-46

地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩9分

東海道・山陽本線「新大阪」駅徒歩12分

東海道新幹線「新大阪」駅徒歩12分

価格
5,980万円
間取り
3LDK
向き
所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-46
交通

地下鉄御堂筋線新大阪」駅 徒歩9分

東海道・山陽本線新大阪」駅 徒歩12分

東海道新幹線新大阪」駅 徒歩12分

専有面積
100.34㎡
築年月
2005年2月(築20年)

現地案内会

  • ※事前に必ずお問い合わせください

  • ■完全予約制内覧会開催中■

    売主様居住中物件の為、事前にお問い合わせください。
    お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください!!

    SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
    【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
    (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
    かな?】等、まとめてご案内可能です!!
    お気軽にお申し付けください!!

    ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
    弊社に来店後、コーヒーを飲みながら
    談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
    キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
    おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!

    弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
    説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
    資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
    お客様のご希望に沿ったご提案を致します。

    住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
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    不動産営業経験10年以上のスタッフのみ在籍、全員が宅地建物取引士!!
    【one home】が小回りの利く痒い所に手が届くサービスをご提供致します!!

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • 浴室乾燥機

  • オートロック

  • エレベーター

セールスポイント

南東角部屋・南向きバルコニーにつき眺望・陽当たり・通風良好!!
生活総面積:100.34㎡広々3LDK!!
平面自走式駐車場1住戸1台完備(月額0円~5000円)
家族団欒のLDKは広々26.5帖!!

担当者のコメント

立石 天真

南東角部屋・南向きバルコニーにつき眺望・陽当たり・通風良好!! 生活総面積:100.34㎡広々3LDK!! 生活至便な西宮原エリアの人気マンション!! 駐車場1住戸につき1台完備、月極駐車場を探す必要がございません!!

基本情報

管理費
17,860円
修繕積立金
15,050円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
3LDK
LDK 26.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 5.6帖 1室
向き
専有面積
100.34㎡
バルコニー面積
30.62㎡
その他面積
-
-
-
所在階 / 階建て
3階 / 15階建
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
2005年2月(築20年)
種別
中古マンション
駐車場 /
月額料金
空有(1台) 5,000円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
準工業
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
棟総戸数
494戸
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社 /
管理組合有無
株式会社長谷工コーポレーション / 有
取引条件の
有効期限
2025年02月24日

設備条件

設備条件
  • ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 陽当り良好 / 2人入居可 / バリアフリー / キッズルーム / 眺望良好 / 現地案内会 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 2面バルコニー / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / スロップシンク / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / 角部屋
設備(その他)
    -

その他

物件番号
88196737
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2025年02月10日
次回更新予定日
2025年02月24日
備考

◎立地のポイント
◆OsakaMetro御堂筋線【新大阪】徒歩9分
◆JR東海道本線【新大阪】徒歩12分
◆ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩1分
◆コーナン新大阪センイシティー店 徒歩2分
◆satake新大阪店 徒歩3分

◎物件のポイント
◆南東角部屋・南向きバルコニーにつき眺望・陽当たり・通風良好
◆専有面積:100.34m2のゆったり3LDK
◆家族団欒のLDKは26.5帖
◆ペット2匹まで飼育可能
◆ゲストルーム・キッズルーム等、共用施設充実
◆平面自走式駐車場1住戸1台完備(月額0円~5000円)

※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい

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    宮原小学校

    800m(10分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
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返済額(ボーナス1回分)
万円
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アッド・パー・プレイス

5,980万円

17,860円

3LDK(100.34㎡)

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